APPARTAMENTO D’ EPOCA – PIAZZA SANT’ AGOSTINO – ANDRIA

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  • 6- atrio ingresso
  • 7- atrio ingresso
  • 9- atrio scale
  • 10- vista infissi da atrio
  • 12- ampio ingresso
  • 13- ampio ingresso
  • 14- ampio ingresso
  • 16- ingresso notte
  • 17- matrimoniale
  • 18- infissi est.
  • 19- matrimoniale
  • 20- bagno
  • 21- bagno
  • 22- bagno
  • 23- bagno
  • 26- cameretta
  • 27- cameretta
  • 28- cameretta
  • 29- studio
  • 30- studio
  • 32- disimpegno
  • 33- disimpegno
  • 34- soggiorno
  • 35- soggiorno
  • 37- soggiorno
  • 40- cucina abit.
  • 41- cucina abit.
  • 43- affaccio
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  • 45- affaccio
  • 46- deposito
  • 47- deposito

Riferimento : 6718RA31504

Vendita € 250.000 trattabili - Appartamento
170  m² 3  Camere da letto 5 Locali 1 Bagno
 
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Appartamento d’epoca luminosissimo, di mq 170 posto al primo piano di un palazzo signorile risalente al tardo ‘800, ubicato in Piazza S. Agostino, zona di pregevole interesse storico-architettonico in pieno Centro Storico di Andria.
L’intero immobile è suddiviso in 3 diverse proprietà. All’appartamento in vendita si accede percorrendo l’atrio comune coperto e una scala centrale d’epoca in pietra a cielo aperto.
Da un primo vano con funzione di disimpegno, in comune con altra proprietà al 2° piano, si accede all’ ampia stanza d’ingresso / salotto, con volta a botte h. 4,1 mt, ed ampia finestra con affaccio sull’atrio interno.
Dall’ingresso si accede a:
– bagno con ampia doccia, zona lavanderia e vano caldaia;
– camera da letto padronale con volta a botte h. 4,1 mt e finestra h. 2,2 mt. con affaccio sulla piazzetta retrostante l’immobile. In camera è presente un accesso privato al bagno attraverso un vano che svolge anche la funzione di piccolo guardaroba;
– cameretta doppia con volta a crociera h. 4,1 mt;
– vano di accesso allo studio sito al 2° piano, collegato tramite scala a chiocciola in ferro;
– locale al 2° piano adibito a seconda stanza per i figli o studio, dotato di lucernario con apertura elettrica ed impianto autonomo di climatizzazione.
Dall’ingresso, attraverso una passerella con pavimento originale in pietra ed ampia finestra 2×2 mt. con affaccio sull’atrio comune, si giunge al salone principale, con volta a crociera h. 4,7 mt, porta finestra con affaccio su balcone interno (atrio comune) e porta finestra con affaccio sul balcone prospiciente la strada.
Dal salone principale si accede alla cucina autonoma ed abitabile, con volta a crociera h. 4,7 mt e porta finestra anch’essa con affaccio sul balcone panoramico prospiciente la strada con vista chiesa e piazza sant’Agostino
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015, e si presenta in condizioni statiche ottimali.
Pavimentazione, impianto elettrico, idrico, fognante e di riscaldamento sono di nuova realizzazione. Dove possibile, porte e infissi originali sono stati recuperati e restaurati oppure sostituiti con nuovi elementi in stile. Tutti gli infissi esterni sono dotati di vetrocamera antiriflesso. Predisposizione impianto di allarme.
Sono stati conservati, recuperati e valorizzati tutti gli elementi architettonici d’epoca e di pregio rinvenuti durante la ristrutturazione.
No spese condominiali. € 250.000,00 trattabili
Inoltre, al piano terra e ai piani interrati ci sono locali di notevole interesse storico-architettonico, per una superficie complessiva di circa 200 mq. € 35.000,00 ( I locali si possono escludere o frazionare dalla vendita )

Dettagli Immobile

  • Anno di costruzione: 1800
  • Piano: Piano 1° di 2 piani
  • Appartamento Mq: 170
  • Balcone / Veranda: Balconi mq 10
  • Cantina: Mq 200
  • Volte: A botte e a crociera
  • Stato immobile: Ristrutturato
  • Terrazzo: No
  • Riscaldamento: Autonomo a gas
  • Ascensore: No
  • Impianto di allarme: Si
  • Spese condominiali: Nulle
  • Disponibilità: Immediata
  • Classe energetica: In fase di ottenimento

Planimetrie

PLANIMETRIA PIANO PRIMO

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